Properties

Altbauwohnung mit viel Potenzial im aufstrebenden Afrikanischen Viertel von Wedding

Lüderitzstraße 9
13351 Berlin
Object-ID: 449166
Price
195,000 €
Living space
57.22 m²
Rooms
2
Availability
immediately

Floor
2
Number of floors
5
Construction Year
-
Furnishing
Standard
Bed rooms
1
Bath rooms
1
Commission
2,975% inkl. Ust.
Service charge
247 €
  • balcony
  • built in kitchen
  • cellar

Description

Die Wohnung befindet sich wunderbar gelegen im 2.OG des Vorderhauses eines typischen klassischen Berliner Altbaus mit sehr schöner Aussenfassade.
Durch das separate geräumige Schlafzimmer, welches zum ruhigen Innenhof gelegen ist und dem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon ist diese 57 qm große Wohnung perfekt für einen Single oder einem Paar, welche die die tolle Atmosphäre im jungen und aufstrebenden sogenannten Afrikanischen Viertel im neuen Szene-Bezirk Wedding genießen wollen.


Furnishing

-Altbautypische Deckenhöhe von über 3 Metern
-Balkon
-Küche ( im Kaufpreis enthalten)
-Fliesen in Küche und Bad
-Altbautypische Dielen ( momentan ist die Wohnung durch den aktuellen Mieter mit Teppich ausgelegt)



Further Information

Die Wohnung ist momentan vermietet und der Zustand zwar sehr einfach aber trotzdem solide und mit guter Substanz.
Mit ein wenig Aufwand und Gestaltungsgeschick macht man diese Wohnung perspektivisch zu einer wirklichen Perle in perfekter Lage und ist daher eine einmalige Investitionschance in die Zukunft.





Location

Sehr zentral und doch auch ruhig gelegen bietet diese Wohnung den perfekten Ausgangspunkt in jedwede Richtung, egal, ob man die Ruhe des nahegelegenen Volkspark Rehberge ( ca 800 m entfernt) mit seinem idyllischen Möwensee sucht, oder Lust auf Einkaufen in der quirligen Müllerstrasse verspürt ( ca 200m entfernt).
Die U6 Station Seestrasse ist ebenfalls nur 200 m entfernt und bringt sie in 10 Minuten zur Friedrichstrasse in Mitte.


Altbauwohnung mit viel Potenzial im aufstrebenden Afrikanischen Viertel von Wedding
Lüderitzstraße 9
13351 Berlin

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