Diese top-sanierte, möblierte 2-Zimmerwohnung besteht aus Flur, Bad mit Dusche, Schlafzimmer, Wohnküche mit Schlafcouch und eigener Terrasse am ruhigen Innenhof, Kellerraum.

EINE HOMMAGE AN DIE BERLINER HÖFE IN BERLINS URBANER MITTE

Zwischen Potsdamer Straße und Park am Gleisdreieck, in Berlins neuer urbanen Mitte, entsteht mit den 3 Höfen ein individuelles Quartier für moderne Großstädter.
Hier wird eine architektonische Tradition wiederbelebt und neu interpretiert – die neuen Berliner Höfe: nachhaltig und ökonomisch mit abwechslungsreichen Fassaden.
Drei modern gestaltete Innenhöfe verbinden den vorderen Büroteil mit den zurückgezogenen Wohngebäuden. Jeder Hof ist individuell an die heutigen Bedürfnisse angepasst und ein kleiner Mikrokosmos.
Insgesamt 223 Eigentumswohnungen werden zu einem neuen Zuhause für moderne Großstädter, die einen hohen Anspruch an Komfort, Ästhetik und eine urbane Lebensqualität haben.
Die Maisonette-, Studio-, Penthouse- und Apartmentwohnungen verfügen über 1 bis 4 Zimmer und Wohnflächen von ca. 34 bis 141 m². Zur Auswahl stehen drei hochwertige und moderne Ausstattungslinien.

Die 3 Höfe sind ein Ensemble, das den Spirit der Hauptstadt atmet und inspirierende Räume für eine neue Wohn- und Arbeitskultur eröffnet. Drei großzügige Höfe verbinden die Gebäudeelemente und verschmelzen eine ruhige, private Wohnatmosphäre mit einem offenen, lebendigen Gemeinschaftsgefühl.
Hier fühlen sich in 223 Eigentumswohnungen Menschen zu Hause, die einen hohen Anspruch an Komfort, Ästhetik und eine urbane Lebensqualität haben.

Die 3 Höfe stehen für die spannende Aussicht, Begegnung, Austausch und Privatsphäre an einem Ort perfekt zu verbinden. Direkt an der prominenten Lützowstraße gelegen, bietet das urbane Quartier einen ausgewogenen Nutzungsmix aus Wohnen, Arbeiten und Lifestyle.
Die attraktiven Gebäude formieren sich um die einladend gestalteten und begrünten Innenhöfe. Jeder Hof ein kleiner Mikrokosmos, der Office-Flächen, Ruhepole und belebte Treffpunkte vereint.

Ein Ort, der Raum zum Atmen bietet und mitten in der Stadt Ruhe, Rückzug und Entschleunigung ermöglicht.

Die Wohnung befindet sich wunderbar gelegen im 2.OG des Vorderhauses eines typischen klassischen Berliner Altbaus mit sehr schöner Aussenfassade.
Durch das separate geräumige Schlafzimmer, welches zum ruhigen Innenhof gelegen ist und dem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon ist diese 57 qm große Wohnung perfekt für einen Single oder einem Paar, welche die die tolle Atmosphäre im jungen und aufstrebenden sogenannten Afrikanischen Viertel im neuen Szene-Bezirk Wedding genießen wollen.

The right location – you can find it here, this is where Berlin lives !

New built in 2018 / 2019 »Leibniz 85« stands for high-class apartments (19 – 33 m²) in superb location of Charlottenburg. The urban surrounding has it all: restaurants, marketplaces, stores and service providers. There are approx. 50.000 students and scientific assistants active in the direct neighbourhood at „Campus Charlottenburg“ at TU Berlin. »Leibniz 85« – the ideal location to create perfect living space as well as sustainable yield and growth in value.
The matching living-concept for this location: apartments with high-grade interior – combined with smart layouts which meet the desires of central urban living. This real estate investment fulfils all requirements regarding a sustainable tenancy and growth in value as well as personal use.

On grade showers, premium quality parquet floor, energy saving floor-heating, functional kitchen, built-in closets, tailored furnishing (on surcharge) as well as an on-duty concierge service for any daily needs and a fully equipped fitness-studio are completing this proposal. Planned handing over in summer 2019.

Erstbezug nach Fertigstellung: Diese hochwertige 1-Zimmerwohnung befindet sich im Fritz Tower, einem modernen Hochhaus am Hauptbahnhof.

Parkettboden und Bad mit hochwertigen Sanitärobjekten und bodengleicher Dusche schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre.

Eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche inklusive Geschirrspüler und der exklusive Concierge sorgen für Komfort.

Die Wohnung ist durch das Eckfenster hell, die 8. Etage ist über zwei Personenaufzüge bequem zu erreichen.

Den Bewohnern stehen ein Fitnessraum, ein Fahrradabstellraum sowie Wasch- und Trockenraum und eine Aufdachterrasse im 8.OG zur Verfügung.

Erstbezug nach Fertigstellung: Diese hochwertige 1-Zimmerwohnung befindet sich im Fritz Tower, einem modernen Hochhaus am Hauptbahnhof.

Parkettboden und Bad mit hochwertigen Sanitärobjekten und bodengleicher Dusche schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre.

Eine moderne, voll ausgestattete Einbauküche inklusive Geschirrspüler und der exklusive Concierge sorgen für Komfort.

Die Wohnung ist voll eingerichtet, die 1. Etage ist über zwei Personenaufzüge bequem zu erreichen.

Den Bewohnern stehen ein Fitnessraum, ein Fahrradabstellraum, Keller sowie Wasch- und Trockenräume und eine Dachterrasse im 8. OG zur Verfügung.

Die hier angebotene 57,00 m² große 2-Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoß des ruhigen Seitenflügels.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche und einem Schlafzimmer mit innenliegendem Badezimmer mit Dusche.

Die maßgeschneiderte Einbauküche von Varenna mit Miele-Geräten (im Wert von € 18.000), ein Gäste-WC, ein begehbarerer Kleiderschrank und der Keller komplettieren dieses wegen nicht nur seiner exzellenten Lage einzigartige Angebot.

Durch die sehr großen Fenster, die hohen Decken und den großzügigen Innenhof ist die Wohnung sehr hell und vormittags sonnig durch die Ostausrichtung.

Die Materialauswahl des Apartments lässt sich mit hochwertig, elegant und zeitlos beschreiben. Fußbodenheizung, Sonnenschutzverglasung, Videogegensprechanlage und ein Concierge Service komplettieren die hochwertige Ausstattung.

Im Palais Varnhagen wird zeitgenössische Kunst zum integralen Bestandteil des architektonischen Ensembles. Einen besonderen Akzent setzt die Kunstinstallation von Christian Hoischen, die eigens für das Palais Varnhagen entwickelt wurde.

Palais Varnhagen – die Bohème kehrt nach Mitte zurück. Kein anderes Gebäude wie dieses wunderschöne, vom britischen Architekten David Chipperfield entworfene Stadtpalais in bester Lage von Berlin Mitte, nur wenige Meter vom Gendarmenmarkt entfernt, lässt die für Berlin typische Salonkultur wieder aufblühen.

In vielen europäischen Metropolen entwickelte sich mit Beginn des 19. Jahrhunderts das Salonleben. In den herrschaftlichen Räumlichkeiten vieler bürgerlicher Wohnungen trafen sich Intellektuelle, Künstler und Industrielle, um sich auszutauschen.
Eine der schillerndsten Figuren in Berlin dieser Zeit war die Namensgeberin des Palais Varnhagen – Rahel Varnhagen.
Sie lud bis ca. 1927 zu ihrem „Literarischen Salon“ in die Französische Straße 20 ein und war Gastgeberin vieler namenhafter Persönlichkeiten wie Prinz Louis Ferdinand von Preußen, Heinrich Heine, die Familie Mendelssohn, Wilhelm von Humboldt und August Wilhelm Schlegel.

Gut 90 Jahre danach bietet sich mit dem Palais Varnhagen in dieser historischen Lage mit seinen großzügigen Salonwohnungen die perfekte Bühne, um wieder an das Salonleben von damals anzuknüpfen.

Die ca. 177qm große Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss des hinteren Gebäudeteils im Palais Varnhagen.
Die zurückgesetzte Lage mit Blick auf den begrünten Innenhof sowie den Hochgarten im 1.OG des Vorderhauses und die Süd/Süd-West Ausrichtung lassen die Räumlichkeiten von bester Besonnung profitieren. Die sehr großzügig bemessenen Glasschiebefenster lassen sich sehr bequem betätigen und bieten beste Tageslichtbedingungen sowie direkten Zutritt zur kleinen Loggia.

Der ca. 80qm große Salon-Wohnbereich mit einer offenen Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die Einbauküche bietet viel Platz und ist voll ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer mit einem Wannen-Bad en-suite und einer begehbaren Ankleide befindet sich im hinteren Teil der Wohnung.
Ein großes Fenster gibt den Blick in einen ruhigen Innenhof frei. Diese rückwärtige Lage sorgt für Ruhe und gewünschte Privatsphäre.
Das zweite Schlafzimmer liegt direkt neben dem Wohnbereich und bietet ein voll ausgestattetes Duschbad sowie eine begehbare Ankleide.
Über den Lift gelangt man aus dem Erdgeschoss oder der Tiefgarage direkt in das Apartment. Ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört zum Apartment dazu.

Die Materialauswahl des Apartments lässt sich mit hochwertig, elegant und zeitlos beschreiben. Klassisches Tafelparkett mit Randfries und heller Travertin Naturstein, kombiniert mit farblich abgestimmten Mosaikfliesen, prägen die Ausstattung der Wohnung. Fußbodenheizung, Sonnenschutzverglasung, Videogegensprechanlage und ein Concierge Service komplettieren die hochwertige Ausstattung.

Das angebotene Studio-Apartment zur Kapitalanlage befindet sich in einem modernen Neubau, nach Entwürfen des Star-Architekten Eike Becker.

Parkettboden mit Fußbodenheizung und bodentiefe Fenster schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre.

Eine moderne, gut ausgestattete Einbauküche und ein Bad mit hochwertigen Sanitärobjekten und bodengleicher Dusche sowie eine Videogegensprechanlage sorgen für Komfort.
Das komfortable Doppelbett verfügt über Stauraum.

Die Wohnung verfügt über einen sonnigen Balkon mit Südausrichtung, die dritte Etage ist bequem über einen Personenaufzug zu erreichen.

Den Bewohnern stehen Wohnungskeller sowie Wasch- und Trockenräume, ein Fahrradabstellraum und ein Kinderwagenraum zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.