• Diese großzügige, bezugsfertige 3-Zimmerwohnung befindet sich im 4.OG eines hochwertigen Neubaus, namens The Mile, fertiggestellt im 2016.

    Die Wohnung ist sehr hell und zeichnet sich durch einen effizienten Grundriss aus. Sie besteht aus Entrée, sehr hellem 51 m² großem Wohnzimmer mit Einbauküche, Master-Schlafzimmer mit en-suite Bad mit Wanne und Natursteinfliesen ausgestattet, zweitem Schlafzimmer, zweites Bad mit Dusche, Hauswirtschaftsraum und zwei nach Nord-Ost ausgerichteten Balkone.

    Der Kaufpreis inkludiert die voll ausgestattte und neuwertige SieMatic Küche. Ferner ist die Wohnung komplett möbliert und bei Bedarf können die Möbel auf Verhandlungsbasis miterworben werden.

    Mit MULBERRY YARDS entsteht mitten in der urbanen Vielfalt Charlottenburgs ein Ensemble, das ein besonderes Wohngefühl etabliert: ein angenehmes Ambiente durch bewährte Architektur, die aus der Feder des renommierten Büros Tchoban Voss stammt.

    Wohnungen mit 2 bis 5 Zimmern, ca. 80 bis 150 m² groß, mit Blick in die grünen Gartenhöfe.
    Licht und Luft mit Balkonen oder Privatgärten in den Erdgeschosswohnungen. Penthouses im Staffelgeschoss mit großzügigen, umlaufenden Terrassen.
    Der E-förmige Grundriss schafft für alle Wohnungen interessante Blickachsen und ein Gefühl von Weite.

    Zwei offene Gartenhöfe entstehen, die Licht in die Wohnungen und ins Leben lassen. Dazu trägt vor allem das Landschaftskonzept bei, das viel Grün vorsieht: kleine Hecken, die Privatsphäre schaffen, schöne Gräser, die sich mit dem Wind wiegen, große Maulbeerbäume, die so erscheinen, als wären sie immer schon dagewesen.
    Die Wege setzen die sechs Hauseingänge natürlich in Szene und gliedern die Gärten in verschiedene Bereiche: Spielplätze für Kinder, Lieblingsplätze für Erwachsene.

    In den Staffelgeschossen bestechen zwölf Penthouses mit ihren Panoramafenstern und umlaufenden Terrassen. Hier wird das Außen-nach-innen-Wohnen gelebt: Der Himmel ist nah, der Blick weit.
    Ob 2 oder 5 Zimmer gewünscht werden, wird da fast zur Nebensache — die besonderen Quadratmeter liegen im Freien.

    MULBERRY YARDS — das ist die neue Wohnqualität.

    134 großzügige Eigentumswohnungen sind in einer futuristischen Brückenkonstruktion eingebettet, die das ehemalige, traditionelle Grandhotel Esplanade überspannt.
    Durch den im Neubau integrierten alten historischen Kaisersaal, verbindet sich hochwertiges Wohnen und Tradition mit moderner Ausstattung. Die angebotene, ca. 130qm große und lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im 9. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen.

    Ein zentraler sowie großzügiger Eingangsbereich bietet neben dem direkten Zugang zu allen Räumlichkeiten auch diverse Einbauschränke für Garderobe und Haushaltsuntensilien.
    Das geräumige, moderne Wohnzimmer mit Essbereich sowie angrenzender, vollausgestatteter Küche befindet sich auf der dem Sony Center zugewandten Seite.

    Ein in luftiger Höhe schwebender Balkon gibt dem Blick auf das Forum im Sony Center frei und bietet aufgrund des blickoffenen Bodens einen Adrenalinschub für alle „nicht-höhentauglichen“ Bewohner und Gäste.
    Dieser Ausblick bietet auch Plätze in der ersten Reihe bei den immer wieder stattfindenden Kinopremieren, die in einem der Kinos gefeiert werden.

    Die beiden Schlafzimmer sind Richtung Tiergarten hin orientiert.
    Vom Hauptschlafzimmer mit Bad en-Suite, ausgestattet mit Dusche und Wanne, kann man in den nur wenige Schritte entfernten Tiergarten blicken. Ein zweites Bad, dem zweiten Schlafzimmer zugeordnet, ist vom Eingangsbereich/Flur aus begehbar.
    Alle Räumlichkeiten sind raumhoch verglast und mit innenliegenden Jalousien ausgestattet. Ebenfalls sorgt eine Klimaanlage in der gesamten Wohnung auch an heißen Tagen für ein gleichbleibendes, wohltemperiertes Klima.
    Die Fensterelemente bieten erhöhten Schallschutz, sodass der Trubel des Sony Centers ausgeblendet werden kann.

    Für weiteren Wohnkomfort, gerade wenn die Wohnung als Zweitwohnsitz dienen soll, sorgt ein 24h Concierge in der großen, hellen Lobby. Dieser erledigt für Sie gerne alle möglichen Wünsche und gibt auch die Zutrittsberechtigung für Gäste frei.

    Es handelt sich um ein einzigartiges lichtdurchflutetes Designer-Dachgeschoss mit ca. 238 m² herrschaftlicher Wohnfläche.

    Die Wohnung verfügt über ein exklusives Entrée, eine Abstellkammer, ein Gäste-WC, ein großzügiges und stilvolles Wohn- und Speisezimmer mit Kamin und eine exklusive Bar hinter dem Kamin.

    Außerdem verfügt es über eine erstklassige Küche mit hochwertigen Einbauten sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zum Sonnenbalkon, ein komfortables Ankleidezimmer, ein modernes Kinderzimmer sowie einem exklusiven Designer-Badezimmer mit Sauna, Duschbad sowie Gäste-WC im Kinderzimmer.

    Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen gehören: hochwertige Gesamteinrichtung, exklusive Küche, hochwertige Parkettböden, Kamin aus hochwertigen Granit, Treppe aus hochwertigen Granit zur Dachterrasse, alle Fenster verfügen über elektrisch gesteuerte Rolladen , exklusives Designer-Bad, Sauna, komfortables Ankleide, 3 Balkone sowie eine exklusive ca. 60 m² große Dachterrasse.

    Bei der Dachgeschoss Wohnung handelt sich um einen Erstbezug nach kompletter Sanierung und Modernisierung. Es befindet sich in einem perfekten und exklusiven Gesamtzustand.

    Es besteht keinerlei Modernisierungsbedarf. Die Heizungs – Warmwasserversorgung erfolgt über eine Ölzentralheizung.
    Das Haus verfügt über einen Aufzug. Das monatliche Wohngeld für die Wohnung beträgt ca. 400 € inkl. – Heiz- und Warmwasserkosten und Gärtner, zzgl. Instandhaltungsrücklagen.

    Die Dachgeschoss Wohnung ist bezugsfrei.

    Erstbezug nach Fertigstellung: 73,99 m² große 3-Zimmerwohnung.

    Diese Wohnung liegt im Hochparterre und verfügt über Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche, private Terrasse, 2 Schlafzimmer, Badezimmer 1 mit bodengleicher Dusche, Badezimmer 2 mit Wanne, Abstellkammer, Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz (optional).

    Die 103 m² große exklusive Wohnung im Erstbezug liegt im 3. Obergeschoss eines eleganten Neubauhauses namens The Wave: Dieses beeindruckende Gebäude wurde auf dem letzten verfügbaren Baugrundstück der Mediaspree am Spreeufer gebaut.

    Es besteht aus einem Entree, großzügigem Wohn- und Essbereich mit voll ausgestatteter hochwertiger Einbauküche, Hauswirtschaftsraum und Balkon mit Spreeblick und Süd-Ausrichtung, Bad 1 mit bodengleicher Dusche, Bad 2 mit Wanne, zwei Schlafzimmer (eins davon mit Spreeblick), Arbeitszimmer mit Schlafsofa, Keller und einer großen Terrasse mit spektakulärem 360° Blick über die Berliner Skyline zur gemeinsamen Nutzung.

    Erstbezug nach Fertigstellung: 97,3 m² großes Penthouse.

    Dieses Penthouse liegt im 5. OG und verfügt über Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Inselküche mit BOSCH-Geräten und Kamin, 25,8 m² großer Terrasse mit Blick auf den Promenadenähnlichen Innenhof, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC mit bodengleicher Dusche, Schlafzimmer, Master-Schlafzimmer mit en-suite Bad mit Wanne, Tiefgaragenstellplatz, Kellerraum.

    Diese 47,31 m² große 2-Zimmerwohnung liegt im 4.OG und verfügt über Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche mit BOSCH-Geräten, Balkon mit Blick auf den Promenadenähnlichen Innenhof, Abstellkammer mit Waschtrockner, Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Schlafzimmer, Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz.

    Die Zimmer sind durch bodentiefe Fenster sehr hell.

    Wir bieten für dieses Objekt EINZEL-BESICHTIGUNGEN an!

    Erstbezug nach Fertigstellung: 116,50 m² große 4-Zimmerwohnung zur langfristigen Miete.

    Die Wohnung liegt im 2.OG und verfügt über Flur, 40 m² grossen Wohn- und Essbereich mit nagelneuer und hochwertiger Einbauküche mit BOSCH-Geräten, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer mit bodengleicher Dusche, 3 Schlafzimmer (1 davon mit en-suite Bad und Balkon).

    Im Quartier befindet sich eine eigene Kindertagesstätte und ein Spielplatz.

    Erstbezug nach Fertigstellung: 80,30 m² große 3-Zimmerwohnung.

    Die Wohnung liegt im 3.OG und verfügt über Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Einbauküche mit BOSCH-Geräten, Balkon mit Blick auf den Promenadenähnlichen Innenhof, Abstellkammer mit Waschtrockner, Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Schlafzimmer mit en-suite Bad mit Wanne, Arbeitszimmer, Kellerraum.

    Die Zimmer sind durch bodentiefe Fenster sehr hell, im Quartier befindet sich ein eigener Kindergarten und ein Spielplatz.